Demo · Konzept-Studie von lie-one · Business-Paket
Leistungen

Von der Idee bis
zur Schlüsselübergabe.

Leistung 01

Machbarkeits-
studien.

Bevor eine Bauherrschaft in Planungskosten investiert, klären wir die wichtigste Frage: Ist das Projekt an diesem Ort, mit diesem Budget, zu diesem Zeitpunkt realistisch?

In vier bis acht Wochen bekommen Sie eine belastbare Grundlage für die Entscheidung, ob Sie weitermachen oder die Strategie überdenken.

  • Standortanalyse1 — 2 W
  • Baurechtliche Prüfung1 W
  • Volumenstudien2 — 3 W
  • Grobkostenschätzung1 W
  • Förderabklärung1 W
  • Empfehlung & Optionen1 W
Leistung 02

Architektur &
Generalplanung.

Der Kern unserer Arbeit: das Gebäude von der ersten Skizze bis zur Baubewilligung entwerfen und durchplanen. Als Generalplanung koordinieren wir alle Fachplaner und sind für das Gesamtwerk verantwortlich.

Unsere Leistungen folgen SIA 102 bzw. HOAI, je nachdem welches Recht im konkreten Fall gilt.

  • SIA-Phase 2 · VorprojektVorstudie
  • SIA-Phase 3 · BauprojektEingabe
  • SIA-Phase 4 · BaubewilligungÖff. Recht
  • SIA-Phase 5 · AusschreibungLV & Vergabe
  • SIA-Phase 6 · AusführungBauleitung
  • SIA-Phase 7 · InbetriebnahmeÜbergabe
Leistung 03

Innenarchitektur.

Wir verstehen Innenarchitektur nicht als Dekoration, sondern als Bestandteil des Hauses. Raumfolgen, Materialkonzept, Licht, Möblierung und die Beziehung zu aussen planen wir im Haus, nicht ausgelagert.

  • Materialisierungs-KonzeptPhase 3
  • Einbaumöbel-PlanungPhase 4 — 5
  • LichtkonzeptPhase 4
  • Loser MöblierungPhase 7
  • Küchen & Bäder in SeriePartnerstandard
  • Farb- und OberflächenmusterAusstellung im Büro
Leistung 04

Bauleitung.

Unsere Bauleitung ist keine externe Dienstleistung, sondern eine eigenständige Abteilung im Haus. Sarah Stöckli und zwei Bauleiter arbeiten ausschließlich auf Baustellen, die wir selbst entworfen haben.

So ist der Entwurfsgedanke auf der Baustelle zuhause, nicht nur auf dem Papier.

  • Wöchentliche BausitzungenProtokoll
  • Termin- und KostenkontrolleMonatlich
  • WerkvertragsmanagementSIA 118
  • MängelmanagementInkl. 2 Jahre
  • Abnahmen & SchlussrechnungPhase 7
  • Nachbetreuungbis 10 Jahre
Leistung 05

Wettbewerbe.

Wir nehmen an vier bis sechs öffentlichen Wettbewerben pro Jahr teil. Für Projekte, die uns inhaltlich interessieren, auch wenn die Erfolgsaussichten gering sind. Wettbewerbe sind unser Forschungslabor.

  • Offene VerfahrenÖffentliche Hand
  • Selektive VerfahrenPräqualifikation
  • StudienaufträgePrivate Bauherrschaft
  • TestplanungenStrategisch
Leistung 06

Expertise & Gutachten.

Für Versicherungen, Erbauseinandersetzungen und juristische Auseinandersetzungen erstellen wir architektonische Gutachten. Unser Gründungspartner Stefan Vogt ist diplomierter Bausachverständiger.

  • Verkehrswert-SchätzungGutachten
  • BauschadensanalyseGutachten
  • Zweitmeinung BaugesuchKurzbericht
  • GerichtsgutachtenAuf Anfrage

Ihr Projekt passt nicht
in diese Liste?

Dann ist es wahrscheinlich spannend. Schreiben Sie uns und wir klären in 30 Minuten, ob wir zusammenpassen.

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